Thông số căn A219 Shophouse Paradise Walk
– Diện tích đất : 120 m2
– DTXD: 360 m2
– Thiết kế 4 tầng + 2 mặt tiền kinh doanh
– Giá bán: 31.483.015.431 Vnđ
Xem thêm: Shophouse Paradise Walk
Ưu điểm căn A219 Shophouse Paradise Walk
Đối với khách hàng muốn sở hữu 1 căn PW trị giá 30 tỷ.
1. A219 KH thanh toán theo tiến độ thì được ck 11% chỉ còn khoảng 28 tỷ phù hợp với khoảng tài chính của KH. KH chọn phương án vay thì vốn ban đầu chỉ cần khoảng 3 tỷ.
2. Vị trí đắc địa nằm phía trung tâm của PW di chuyển về hướng bãi Nam. Hướng đi tuyến phố này sẽ có lượng khách hàng trafic đông hướng di chuyển về Sun Iconic nơi có những công trình biểu tượng, rất gần tổ hợp nhà hát, retail, Cinema.
3. Thiết kế 4 tầng, diện tích 360m2, diện tích khai thác kinh doanh khá lớn so với các căn khác, mà giá hợp lý!
4. Đối với Hòn Thơm hiện tại, với lượng khách du lịch hiện tại, Hòn Thơm đang thiếu những dịch vụ ăn uống. Buffet bên Hòn Thơm TB từ 1,4k-1,6k/ngày. Ko đủ không gian và nhân sự khai thác trong cùng 1 thời điểm buổi trưa, nên áp lực và nhu cầu cần nhà hàng ăn uống và đặc biệt vị trí trung tâm để tiện phục vụ lượng khách công viên nước, mộc xà. Đó chính là cơ hội kinh doanh của trục đại lộ PW của mình. Sẽ là trục phục vụ F&B.
Lựa chọn mô hình Cafe kết hợp nhà hàng ăn uống! Tầng 1&2 sẽ phục vụ đồ uống cafe, nước hoa quả…Tầng 3&4 là nhà hàng phục vụ đồ ăn trưa, ăn tối.
Cụ thể hơn: tầng 3&4 kinh doanh nhà hàng. Buổi trưa sẽ kinh doanh món ăn nhanh. Buổi tối phục vụ buffet, lẩu.
VD Tạm tính phương án kinh doanh:
+Cafe đồ uống: 200 lượt khách/ngày: 80k x 200 = 16 triệu
+Nhà hàng TB 200 lượt khách/ngày: 300K (suất ăn) x 200 = 60 triệu.
Doanh thu 1 năm ước tính 76 triệu x 365 = 27,7 tỷ.
Lợi nhuận 35% ~ 10 tỷ/năm
5. Tiến độ thanh toán tốt, dòng tiền đầu tư để sở hữu 1 căn shophouse phố đi bộ PW tốt+ chính sách hỗ trợ kinh doanh ck thêm 3%
Xem Thêm: Sun Festival Avenue
